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买房有哪些详细的步骤流程-买房步骤及花费的时间现在的人们都会房子的事情比较关心，因为大家心里面都想要购房或者是想要清楚自己购买的房子有没有潜在的问题。如果是因为购房而关注房子的朋友们，除了关注和购房相关的信息之外，大家也要多关注购房的细节流程，这些将是大家在购房时会涉及到的。那买房步骤和需要注意的几点是什么呢？
首先，确定是谁要买房子。如果是父母自己买的话，可能要付全款，可能贷款不好申请。如果是父母给子女买的话，可以子女和父母共同出钱以子女的名义贷款。如果是夫妻共同购买，可以两个人共同出钱共同贷款。
其次，看好房子后，先确定是什么房子。如果是新房的话，分为期房和现房。期房要等一段时间，可能一年也可能两三年，现房办好手续就可以入住。无论是期房还是现房要确定五证齐全，不要成为烂尾房。新房买房手续最简单一些，先交定金，检查好各项信息无误后，回去准备材料之后来签合同。
如果是买二手房的话，先确定房子剩余年限，这个影响到贷款，而且各种设施如果过于陈旧也会很麻烦。楼层不同价钱不一样。确定好房子房产证上的人是谁和谁交易，办理后房子上的人要全部迁走。
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